Konya Yazır Ticari Zeminli Konut Bloğu

Konya'nın kuzeyinde hızla gelişen konut bölgelerinden Selçuklu Yazır Mahallesi'nde tasarladığımız bu proje, mahalle ölçeğinde giderek daha değerli hale gelen bir soruya cevap arıyor: büyüyen bir konut dokusunun içinde, hem sokağa canlılık katan hem de üst katlarında nitelikli bir apartman yaşamı sunan karma kullanımlı bir yapı nasıl kurulur?

Yapı, zemin katı tamamen ticarete ayrılmış dört katlı bir kütle olarak kurgulandı. Zemin kat, cephe boyunca kesintisiz vitrin camlarıyla şeffaflaştırıldı; böylece dükkânlar sokakla doğrudan ilişki kuruyor ve yapının çevresindeki kaldırım, yalnızca bir geçiş alanı değil, gündelik alışverişin ve karşılaşmaların yaşandığı bir mahalle cephesi haline geliyor. Ticari zemini üst katlardan ayıran koyu renkli yatay bant, kütleyi görsel olarak ikiye bölerek konut katlarına kendi kimliğini kazandırıyor.

Konut katlarının cephesinde iki malzeme karakteri dengeli biçimde bir arada kullanıldı: beyaz düşey yivli paneller ve sıcak kiremit tonunda kaplamalar. Beyaz yüzeyler cepheye aydınlık ve ritmik bir düzen verirken, toprak tonundaki paneller yapıya sıcaklık katıyor ve kütlenin köşelerini vurgulayarak cepheyi parçalara ayırıyor; böylece dört katlı yapı, tek düze bir blok olarak değil, okunabilir dikey ve yatay bölümlerden oluşan dengeli bir kompozisyon olarak algılanıyor. Her dairenin cam korkuluklu balkonu, Konya'nın uzun ve sıcak yaz aylarında dairelerin nefes aldığı bir dış mekân sunuyor; cam korkuluk tercihi balkonların gün ışığını kesmemesini ve cephenin hafif algılanmasını sağlıyor.

Konya'nın karasal iklimi tasarım kararlarında belirleyici oldu. Sıcak ve kurak yazlar ile soğuk kışlar arasındaki geniş fark, kompakt bir kütle kurgusunu ve doğru oranlanmış pencere yüzeylerini gerektiriyor: geniş cam alanlar gün ışığından en yüksek faydayı sağlarken, dolu cephe panelleri ısı kayıplarını sınırlıyor. Balkonların cephe düzlemi içinde çözülmesi de hem kışın rüzgâr etkisini azaltıyor hem de kütlenin yalın siluetini koruyor.

Yapının köşe parselde konumlanması, tasarıma bir kamusal katkı daha ekledi: köşede, oturma elemanları ve bitkilendirmeyle düzenlenen küçük bir cep bahçesi kurgulandı. Bu alan, zemin kattaki ticari birimlerle birlikte çalışarak yapının çevresinde küçük ölçekli bir buluşma noktası oluşturuyor. Otopark ihtiyacı yapı önünde açık düzende çözülerek mahalle dokusundaki günlük kullanım pratiğine uyumlu bir yaklaşım benimsendi.

Yazır, Selçuklu'nun kuzeye doğru büyüyen aksında ağırlıklı olarak orta katlı apartmanlardan oluşan, genç ve gelişmekte olan bir konut bölgesi. Bu projede amacımız, bu dokunun içinde fark yaratmaya çalışan yabancı bir obje tasarlamak değil; mahallenin ölçeğine saygılı, ama malzeme kalitesi, cephe düzeni ve zemin kat kurgusuyla çevresine standart kazandıran bir yapı ortaya koymaktı. 2026 yılında tasarlanan proje, Konya'nın gelişen konut bölgelerinde karma kullanımlı yapıların nasıl ele alınabileceğine dair yaklaşımımızı yansıtıyor.

Projenin cephe kurgusunu, köşe bahçesini ve zemin kat ticari düzenini gösteren görselleri bu sayfanın galerisinde inceleyebilirsiniz. Benzer ölçekte bir konut veya karma kullanımlı yapı projesi planlıyorsanız, iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.