Konya Yazır Köşe Parsel Ticari Zeminli Apartman

Konya'nın hızla gelişen konut bölgelerinden Selçuklu Yazır'da tasarlanan bu proje, köşe konumlu bir parseli hem ticaret hem konut için değerlendiren dört katlı karma kullanımlı bir yapı. Zemin kat, cephe boyunca devam eden vitrinli dükkânlara ayrıldı; üstteki üç kat konut olarak kurgulandı. Böylece yapı, mahalle ölçeğinde gündelik ihtiyaç ticaretini sokağa kazandırırken, üst katlarda sakin bir apartman yaşamı sunuyor.

Zemin katın kurgusu sokak yaşamını besleyecek şekilde ele alındı. Yüksek tavanlı ticari birimler, boydan boya şeffaf vitrin hattıyla kaldırıma açılıyor; koyu renkli zemin kat bandı, üstteki konut katlarını taşıyan sağlam bir kaide gibi okunarak ticaret ile konutu cephede birbirinden ayırıyor. Yapının önündeki otopark düzeni ve yaya sirkülasyonu, dükkânlara günlük erişimi kolaylaştıracak biçimde çözüldü; peyzaj bantları ve ağaç dikimleriyle otopark yüzeyinin sertliği yumuşatıldı.

Konut katlarında cephe, üç malzeme katmanının dengesi üzerine kurulu: kiremit-tuğla tonundaki cephe panelleri yapıya sıcak ve yerleşik bir karakter verirken, düşeyde yükselen beyaz bantlar kütleyi dilimlere ayırarak yatay uzunluğun tekdüzeliğini kırıyor; ahşap tonlu doğrama çerçeveleri ve cam korkuluklu balkonlar cepheye konut ölçeğinin sıcaklığını taşıyor. Her dairenin cam korkuluklu bir balkonla dışarıya açılması, iç mekânlara gün ışığı ve havalandırma açısından da doğrudan katkı sağlıyor.

Köşe konum, kütle kompozisyonunun ana verisi oldu. Yapı köşede tek düzlemde dönmek yerine, düşey beyaz bantlar ve malzeme değişimleriyle parçalanarak iki cepheyi tek bir kompozisyonda birleştiriyor; böylece hangi yönden yaklaşılırsa yaklaşılsın yapı bitmiş, bilinçli tasarlanmış bir köşe olarak algılanıyor. Kat yükseklikleri ve pencere oranları, çevredeki mevcut apartman dokusuyla ölçek uyumu gözetilerek belirlendi; amaç dokudan kopan bir obje değil, sokağını tamamlayan bir yapı üretmekti.

Yazır, Selçuklu'nun kuzeyinde yeni konut yapılaşmasının yoğunlaştığı, genç ailelerin tercih ettiği bir bölge; bu tür karma kullanımlı yapılar, büyüyen mahallelerin zemin kat ticareti ihtiyacını konut arzıyla birlikte karşıladığı için bölgenin kentsel gelişiminde önemli rol oynuyor. 2026 tarihli bu proje, ofisimizin Konya'daki konut ve karma kullanım deneyiminin güncel bir örneği.

Projenin cephe kurgusunu ve sokak ilişkisini gösteren görselleri bu sayfanın galerisinde inceleyebilirsiniz. Konya ve çevresinde konut veya karma kullanımlı yapı projesi planlıyorsanız, iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.